포항지원 2018타경85-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-04 · 경매접수
2. 18-01-11 · 경매개시결정
3. 18-03-23 · 배당요구종기
4. 18-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.85㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

철강로

건물 · 대지권

건물

68.85㎡ (20.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

71

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 “영일고등학교” 남서측 인근에 위치하는 “삼도한솔타운3차아파트” 제303동 20층 2003호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 아파트로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감.<br />바 닥 : 장판지, 일부타일등 마감.<br />창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 집입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은<br /> 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 철강로 71, 303동 20층2003호 (삼도한솔타운3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대전광역시 중구

교부권자

대전세무서

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

압류권자

포OOOO

압류권자

포항시남구

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 나우테크

임차인현황

매각공고

• 18-10-22 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 철강로 71, 303동 20층2003호 (삼도한솔타운3차아파트) · 철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 아파트 1층－2층 아파트 582.34㎡ 3층－20층 아파트 575.34㎡ 부속 5동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상1층 계단 및 지하주차장 지상1층 계단 13㎡ 지하1층 지하주차장 2760.17㎡ 지하2층 지하주차장 2886.17㎡ 6동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리사무소, 공중변소,노인정 1층 관리사무소, 공중변소 44.53㎡ 2층 노인정 76.77㎡ 7동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 계단, 주민공동시설,전기실 발전기실, 펌프실 지상1층 계단 26㎡ 지하1층 주민공동시설, 전기실 발전기실, 펌프실 408.98㎡ 8동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 가스정압기실 9㎡ 철근콘크리트벽식조 59.85㎡

주변

학군

• 564m · 영일중학교 영일고등학교
• 597m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1182m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1303m · 대송초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 삼도한솔타운 · 131, 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)
• 73m · 삼도한솔타운 · 302(기본)
• 86m · 삼도한솔타운 · 130, 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)
• 227m · 에코코아루 · 302(기본)
• 274m · 동문리 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다