포항지원 2018타경1750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-16 · 경매접수
2. 18-03-19 · 경매개시결정
3. 18-05-29 · 배당요구종기
4. 18-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2377만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.22㎡ (35.8평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

25.80

보증금

1237만 (최저가의 10%)

청구금액

2080만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 118.22㎡ (35.8평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

오천읍 304-6 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 “제일아파트” 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지반 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 자체지반 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 폭 약 2M-3M 도로의 일부로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 폭 약 10M, 남동측으로 폭 약 2.5M의 포장도로(본건 기호(2)<br /> 토지)와 각각 접함.<br />기호(2) : 본건이 폭 약 2.5M의 도로이며, 북동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<br />(모든가축_사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(용덕지구주거환경정비구역<현지개량방식>)<br /><도시 및 주거환경정비법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 의뢰목록상 "대"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 경량철골조 샌드위치파넬지붕 단층 건물로,<br /> 외 벽 : 사이딩 마감등.<br /> 내 벽 : 벽지, 일부타일마감등.<br /> 바 닥 : 장판지, 일부타일마감등.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물은 의뢰목록상 용도가 소매점이나, 현황 주택이며, 지붕구조는 판넬지붕<br />이나, 현황 판넬위 슁글지붕이며, 기호(나) 건물은 멸실된 것으로 조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 304-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로616번길 12 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 304-31 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

오천농업협동조합

점유자

장OO

점유자

장○○

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-22 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 304-6 · 대 163㎡ 제시외-주택 판넬조판넬지붕단층 8.6㎡ -주택 판넬조판넬지붕단층 13.5㎡ -주택 판넬조판넬지붕단층 2.7㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕단층 1.0㎡
• 18-10-22 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로616번길 12 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설(소매점) 1층 소매점 92.42㎡ (부속)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층화장실 2.00㎡
• 18-10-22 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 304-31 · 대 25㎡

주변

학군

• 341m · 오천초등학교 · 초등학교
• 470m · 오천중학교 오천고등학교
• 765m · 포항해오름중학교
• 931m · 운동장
• 1036m · 신흥중학교 · 중학교
• 1112m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1293m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1493m · 문덕초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 129m · 오천초등학교 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 144m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 254m · 오천초등학교 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 398m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다