포항지원 2018타경3428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-18 · 경매접수
2. 18-05-21 · 경매개시결정
3. 18-08-01 · 배당요구종기
4. 18-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7887만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

214.32㎡ (64.8평)

토지면적

189.80㎡ (57.4평)

제시외면적

없음

보증금

1788만 (최저가의 10%)

청구금액

1061만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

214.32㎡ (64.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

해도동 79-25

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

김영학

소유자

김영학

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "대해종합시장" 서측 인근에 위치하며, <br /> 부근일대는 단독주택, 재래시장 및 주변근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 <br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 단독주택 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<br /> (모든가축_사육제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브 위 개량함석지붕 2층<br /> 외벽 : 벽돌쌓기, 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 시멘트몰탈 등 마감.<br /> 바닥 : 시멘트몰탈, 인테리어공사 중단된상태임.<br /> 창호 : 하이샷시 및 인테리어공사 중단된상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 미사용중인 도시가스설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉦이<br /> 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 구조가 "시멘트벽돌조 슬래브지붕" 이나 실제 "시멘트벽돌조 <br /> 슬래브위개량함석지붕" 임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 본건은 별첨 "사진용지" 와 같이 내·부인테리어 공사중 상당기간<br /> 공사중지된 상태로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 79-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 문예로 137-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

오천농업협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-17 · 경상북도 포항시 남구 해도동 79-25 · 대 189.8㎡
• 18-12-17 · 경상북도 포항시 남구 문예로 137-20 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 89.16㎡ 2층 71.66㎡ 제시외-다용도실 판넬조 18.4㎡ -보일러실 및 창고 판넬조 7.9㎡ -다용도실 판넬조 27.2㎡

주변

학군

• 551m · 대해초등학교 · 초등학교
• 705m · 대도초등학교 · 초등학교
• 707m · 상대초등학교 · 초등학교
• 779m · 상도중학교 · 중학교
• 1127m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1160m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1327m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1381m · 송도중학교 · 중학교
• 1399m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1401m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1480m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 대해성당 · 110, 111
• 126m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 152m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 293m · 반도맨션 · 111
• 320m · 반도맨션 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다