포항지원 2018타경4629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-04 · 경매접수
2. 18-07-05 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6323만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.05㎡ (29.7평)

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 98.05㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

오천읍 152 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

심상문

소유자

심상문

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로, 본건 주위로는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 대중교통 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 주거용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(용덕지구주거환경정비구역<현지개량방식>)<도시 및 주거환경정비법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건의 인접 필지상에 소재하는 제시외건물 일부가 본건 토지상에 소재하고 있는지에 대한 확인 및 본건 토지의 정확한 지적경계의 확인 등을 위해서는 측량이 필요한 상태입니다. 본건에서는 토지만을 정상평가하였습니다. 경매 참가시 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택으로, 외벽 : 미장스톤 및 벽돌타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도에 도시함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물 및 제시외 건물의 실제 이용상황은 경매 참가시 재확인 하시기 바람. 정확한 지적경계 및 건물 면적의 확인은 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 152 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 152 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

오천농업협동조합

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

심○○

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-07 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 152 · 대 298㎡
• 22-06-07 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 152 · 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 1층 단독주택 98.05㎡

주변

학군

• 402m · 오천초등학교 · 초등학교
• 589m · 오천중학교 오천고등학교
• 866m · 포항해오름중학교
• 878m · 운동장
• 1050m · 신흥중학교 · 중학교
• 1118m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1417m · 포항포은중학교 · 중학교

버스

• 183m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 217m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 243m · 오천초등학교 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 338m · 오천초등학교 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 399m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다