포항지원 2018타경7741-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-27 · 경매접수
2. 18-11-28 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.57㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7477만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

하원로36번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 78.57㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오천읍 36-7

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 원용교 남서측 인근에 위치하며 부근 은 신흥개발지대로서 연립주택, 근린생활시설 및 미개발나지 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건중 203호, 304호, 505호 각 단위세대로서 -외벽: 몰탈위페인트, 스톤코트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 각호 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 연립주택 및 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 폭약 8미터의 도로에 접하고 북측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사 기지 및 군사시설보호법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층203호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 3층304호 (유니파크5차) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 5층505호 (유니파크5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

금OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

유치권자

이OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-13 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 5층505호 (유니파크5차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 업무시설 1층 도시형생활주택(연립주택)계단실 100.8㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 2층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 2층 오피스텔 116.34㎡ 3층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 3층 오피스텔 116.34㎡ 4층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 4층 오피스텔 116.34㎡ 5층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 철근콘크리트구조 78.5744㎡

주변

학군

• 165m · 포항해오름중학교
• 713m · 구정초등학교 · 초등학교
• 728m · 오천중학교 오천고등학교
• 962m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1028m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1172m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1225m · 인덕초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 원용교 · 306(기본)
• 235m · 힐스테이트포항 · 131, 306(기본)
• 288m · 서희스타힐스 · 131
• 325m · 힐스테이트포항 · 130, 306(기본)
• 337m · 여성장애인복지관 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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