포항지원 2018타경7949-1 B동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-06 · 경매접수
2. 18-12-07 · 경매개시결정
3. 19-02-19 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 4052만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4820.02㎡ (1458.0평)

토지면적

7954.40㎡ (2406.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8405만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1096만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

철강로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · B동 · 4820.02㎡ (1458.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

장흥동 1833 · 일반공업지역

호

1층, 1층, 단층, 지하, 2층

당사자

채권자

강OO 외 9

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상토지는 경상북도 포항시 남구 장흥동 소재 “포철연관단지” 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 주류를 이루는 산업단지지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 대상토지까지 차량의 출입이 가능하며, 비교적 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부 지로 이용중임. 3) 인접 도로상태 대상토지 남서측으로 폭 약 30-35미터 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-11-17)(접합), 비행안전제6구역(전 술), 국가산업단지임. 5) 제시목록 외의 물건 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(가) : 철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 칼라쉬트 마감, 천장 : 철골트러스 노출 마감, 바닥 : 하드너 및 일부 에폭시 마감, 창호 : 썬라이트임. 기호(나) : 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 1992년 2월 11일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 각종 인테리어 마감, 창호 : 하이샷시창호임. 기호(라) : 철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 칼라쉬트 마감, 천장 : 철골트러스 노출 마감, 바닥 : 하드너 마감, 창호 : 하이샷시창호임. 기호(마) : 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1992년 2월 11일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창호임. 2) 이용상태 기호(가, 라) : 공장으로 이용중임. 기호(나) : 사무실, 식당, 경비실로 이용중임. 기호(마) : 펌프실, 휴게실, 샤워실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨 설비, 보안설비, 소화전, 화재경보기 등이 구비되 어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상기계는 수변전설비, Shear Line, Slitter Line, Over Head Crane임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

대상토지상에 소재하는 배수로 등 구축물의 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장흥동 1833 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 철강로 513 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 장흥동 1833 (나이코, 철강로 513), 1833필지 제에이동,비동,시동,디동,이동,에프동 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

단OO(OOOOO)

배당요구권자

아OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

김OO

임금채권자

문OO

임금채권자

박OO

임금채권자

유OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

전OO

임금채권자

황OO

점유자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-29 · 경상북도 포항시 남구 장흥동 1833 · 공장용지 7954.4㎡
• 20-06-29 · 경상북도 포항시 남구 철강로 513 · 에이동,비동,시동,디동,이동,에프동호 에이동 철골조 칼라쉬트지붕 단층 공장 1층 공장,화장실 2488.25㎡ 1층 공장 562.65㎡ 1층 공장,샤워실 531.29㎡ 1층 공장 95.2㎡ 1층 창고 12㎡ 1층 집진기실 9㎡ 1층 가스탱크식 7㎡ 비동 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설(사무실) 1층 사무실141.10㎡ 2층 사무실141.10㎡ 지하 사무실141.10㎡ 시동 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 식당 54.24㎡ 디동 철골조 칼라쉬트지붕 단층 공장 627.75㎡ 이동 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 펌프실 128㎡ 에프동 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 22.44㎡
• 20-06-29 · 소재지:경상북도 포항시 남구 장흥동 1833 (나이코, 철강로 513), 1833필지 제에이동,비동,시동,디동,이동,에프동 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 등록번호: 2012-278호, 2012-279호, 2013-217호

주변

학군

• 1487m · 포항원동초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 한일철강 · 130, 302(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 80m · 한일철강 · 131, 302(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다