포항지원 2018타경30642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-02 · 경매접수
2. 18-03-05 · 경매개시결정
3. 18-05-16 · 배당요구종기
4. 18-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.70㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 792만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

효자동길10번길

건물 · 대지권

건물

75.70㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

10-1

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자역" 북동측 인근에 위치하는 "단비<br /> 마을3차 4층 502호" 단위세대로서, 부근은 주택, 임야, 주변 근린생활시설 등으로<br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등<br /> 으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 4층 502호로서,<br /> 외벽: 인조석 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형의 토지<br /> 로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 6M 내외 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 <br /> 곤란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였<br /> 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 효자동길10번길 59-1, 4층502호 (효자동,단비마을3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

예스캐피탈대부주식회사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시남구

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사스타크레디트대부

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

배당요구권자

예스캐피탈대부 주식회사

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-10 · 경상북도 포항시 남구 효자동길10번길 59-1, 4층502호 (효자동,단비마을3차) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택 163.62㎡ 2층 다세대주택 163.62㎡ 3층 다세대주택 163.62㎡ 4층 다세대주택 163.62㎡ 75.70㎡

주변

학군

• 540m · 효자초등학교 · 초등학교
• 734m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 817m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1038m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1220m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1358m · 포항제철중학교 · 중학교
• 1393m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1420m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1495m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 효자웰빙아울렛 · 207(기본)
• 263m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 273m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 283m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 302m · 효자아트홀 · 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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