포항지원 2019타경1252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-03-06 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.40㎡ (53.4평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3899만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 176.40㎡ (53.4평) · 시멘트벽돌조 · 잡종지

대지권

오천읍 685-3 · 자연녹지지역

호

2층, 단층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 장기면 마현리 소재 "장기초등학교" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "신흥중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 군부대, 근린생황시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 불가하며, 제반 교통상황 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주유소용지" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 30미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 괸리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공부상 지목이 "잡종지"이나, 실제 "주유소용지"임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 장기면 마현리 소재 "장기초등학교" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "신흥중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 군부대, 근린생황시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 불가하며, 제반 교통상황 다소 불편시 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "주유소용지" 로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 30미터의 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 괸리 및 이용에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

공부상 지목이 "잡종지"이나, 실제 "주유소용지"임.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

전OO

소유자

엄OO

채권자

장OOOOOOO

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-24 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 685-3 · 잡종지 660㎡
• 20-02-24 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 장기로 1623 · 시멘트벽돌조및 철골조 슬래브지붕 단층사무소,화장실 50.0㎡ 철골조 칼라쉬트지붕 단층캐노피 78㎡ 경량철골구조 내화판넬지붕 2층 숙소 48.4㎡
• 20-02-24 · 소재지:경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 685-3 토지 및 지상 건물 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 등록번호 : 2007년 목록 제109호

주변

학군

• 214m · 신흥중학교 · 중학교
• 725m · 운동장
• 907m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1116m · 오천중학교 오천고등학교
• 1232m · 문덕초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 신흥중학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 137m · 신흥중학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 298m · 신흥중학교 · 305(기본)
• 342m · 해병교 · 오천
• 393m · 해병대교육훈련단 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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