포항지원 2019타경2422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-08 · 경매접수
2. 19-04-09 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 20-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3495만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.72㎡ (60.4평)

토지면적

2063.00㎡ (624.1평)

제시외면적

없음

보증금

5349만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2711만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 199.72㎡ (60.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

오천읍 290-2

호

4층, 1층, 옥탑, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 소재 "용산1리마을회관" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 주유소, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로 상태, 대중교통 수단의 이용여부 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고, 평탄하며 주상용 부지, 일부 법면 등입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로(폭은 다소 불규칙하나 약12미터이상의 도로 상태라고 판단됨) 등과 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 대 이나 현황 대 및 일부 법면 등입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 소재 "용산1리마을회관" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 주유소, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로 상태, 대중교통 수단의 이용여부 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고, 평탄하며 주상용 부지, 일부 법면 등입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로(폭은 다소 불규칙하나 약12미터이상의 도로 상태라고 판단됨) 등과 접하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 대 이나 현황 대 및 일부 법면 등입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 290-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 194 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-04 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 290-2 · 대 2063㎡
• 20-05-04 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 194 · 철근콘크리트 및 시멘블럭조 슬라브 및 시멘기와지붕 4층 숙박시설,단독주택,제2종근린생활시설 1층 철근콘크리트 일반음식점 182.17㎡ 1층 철근콘크리트 여관 33.83㎡ 2층 철근콘크리트 여관 270.6㎡ 3층 철근콘크리트 여관 261.6㎡ 4층 철근콘크리트 주택 159.99㎡ 옥탑 철근콘크리트 창고 17.55㎡ 부속 1층 시멘블럭 일반음식점 88.86㎡ 1층 철근콘크리트 화장실 18㎡

주변

학군

• 948m · 포항용산초등학교
• 1271m · 문충초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 용산1리 · 302(기본), 308(기본), 오천
• 278m · 용산아파트 · 302(기본), 308(기본), 오천
• 443m · 오천읍민운동장 · 130, 131, 305(기본), 306(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 456m · 오천읍민운동장 · 130, 131, 305(기본), 306(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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