포항지원 2019타경2453-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-09 · 경매접수
2. 19-04-10 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 20-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.24㎡ (16.1평)

건물면적

79.36㎡ (24.0평)

토지면적

53.24㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

7715만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

상공로18번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 79.36㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대도동 477 · 53.24㎡ (16.1평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "포항시남구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 연립주택, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 공동주택 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 307호 단위세대로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하며 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 공동주택 단지는 남측으로 폭 약 6미터 아스팔트포장도로, 북서측으로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 현장조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 공동주택의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 공동주택의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상공로18번길 9, 3층307호 (대도동,대도타운힐스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-24 · 경상북도 포항시 남구 상공로18번길 9, 3층307호 (대도동,대도타운힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 도시형생활주택(계단실) 87.728㎡ 2층 도시형생활주택(7세대) 519.92㎡ 3층 도시형생활주택(7세대) 519.92㎡ 4층 도시형생활주택(7세대) 519.92㎡ 5층 도시형생활주택(7세대) 519.92㎡ 철근콘크리트구조 79.36㎡

주변

학군

• 466m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 582m · 상도중학교 · 중학교
• 634m · 대도초등학교 · 초등학교
• 905m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1056m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1070m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1236m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1296m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 포항대도교회 · 305(기본)
• 203m · 남구청(야구장) · 305(기본), 900(기본)
• 231m · 남부시장 · 305(기본)
• 278m · 남구청(야구장) · 305(기본), 900(기본)
• 297m · 뱃머리 평생학습원 · 900(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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