포항지원 2019타경3357-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-10 · 경매접수
2. 19-05-13 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.42㎡ (8.9평)

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

토지면적

29.42㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2961만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

희망대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

해도동 232-11 · 29.42㎡ (8.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "포항시문화예술회관" 북측 인근에 위치하는 "센트럴파크 제3층 제303호" 단위세대이며, 주위일대는 중소규모 아파트단지 및 근린상가, 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 3층 303호 단위세대로서, 외 벽 : 드라이비트 및 화강석 마감등, 내 벽 : 벽지, 타일 등, 바 닥 : 강마루 및 타일 등, 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형지로 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건(아파트 및 상가)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 토지이용계획확인서상 도시지역내 준주거지역 일반미관지구(노선미관지구), 대로1류 (폭35M-45M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2): 토지이용계획확인서상 도시지역내 준주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3): 토지이용계획확인서상 도시지역내 준주거지역 일반미관지구(노선미관지구), 대로1류 (폭35M-40M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 851-10, 3층303호 (해도동,센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-13 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 851-10, 3층303호 (해도동,센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 업무시설 및 제1종2종근린생활시설 1층 소매점 214.1㎡ 1층 일반음식점 102.22㎡ 1층 펌프실 제어실 계단실 99.01㎡ 1층 미용원 66.71㎡ 2층 아파트 431.195㎡ 3층 아파트 364.725㎡ 3층 오피스텔 92.95㎡ 4층 아파트 431.195㎡ 5층 아파트 431.195㎡ 6층 아파트 431.195㎡ 7층 아파트 431.195㎡ 8층 아파트 431.195㎡ 9층 아파트 431.195㎡ 10층 아파트 431.195㎡ 철근콘크리트구조 59.7116㎡

주변

학군

• 506m · 대도초등학교 · 초등학교
• 610m · 상도중학교 · 중학교
• 1185m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1240m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1245m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1344m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1473m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1477m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 문화예술회관 · 305(기본), 900(기본)
• 92m · 문화예술회관 · 305(기본), 900(기본)
• 208m · 형산로터리 · 305(기본), 900(기본)
• 271m · 형산로타리 · 305(기본), 900(기본)
• 321m · 종합운동장 · 305(기본), 900(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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