포항지원 2019타경3470-1 보광그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-17 · 경매접수
2. 19-05-20 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.79㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

1183만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

오어로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 보광그린파크 · 97.79㎡ (29.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 255

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항면허시험장" 남서측 인근에 위치하는 "보광그린파크 제102동 제4층 제409호" 단위세대이며, 주위일대는 도시근교 취락지대, 중소규모 아파트단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 6층건 중 4층 409호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등, 내 벽 : 벽지, 타일 등, 바 닥 : 장판지, 타일 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 오어로 303, 102동 4층409호 (보광그린파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-08 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 오어로 303, 102동 4층409호 (보광그린파크) · 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 6층 아파트 1층 672.9496㎡ 2층 655.188㎡ 3층 655.188㎡ 4층 655.188㎡ 5층 605.2012㎡ 6층 605.2012㎡ 부속 201동 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 1층 관리사무실 61.453㎡ 202동 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 지하 전기펌프실 312.5㎡ 1층 노인정 108.0㎡ 203동 시멘트벽돌조 아스팔트싱글지붕 재활용품 보관창고 37.8㎡ 철근콘크리트조 59.9868㎡

주변

학군

• 1195m · 문충초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 문덕차고지 · 130, 131, 302(기본), 305(기본), 306(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 166m · 문충2리 · 오천
• 173m · 문덕차고지 · 130, 131, 302(기본), 305(기본), 306(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 200m · 문충2리 · 오천
• 203m · 문덕2리 · 130, 131, 302(기본), 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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