포항지원 2019타경3715-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-28 · 경매접수
2. 19-06-07 · 경매개시결정
3. 19-06-07 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1836만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

184.62㎡ (55.8평)

제시외면적

없음

보증금

183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3759만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

구룡포읍 696-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남서측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 건부지, 도로 및 자연림 등으로 이용중임. 기호(2) : 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임. 기호(3) : 남서측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 구거로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 본건을 관통하는 약 폭 2미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지임. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하는 함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목 "임야"이나, 일부 현황 "대 및 도로"등으로 이용중임. 기호(2) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "대"등으로 이용중임. 기호(3) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "구거"등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 696-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석문길11번길 8-10 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 696-21 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 696-22 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

동주소지에 기존 등기상에 건물이 현재의 건물을 신축한 것인지 여부 및 증축한 것인지 누가 신축 또는 증,개축한것인지 여부는 거주자가 없고 집행관 유관으로 보아도 알수 없으므로 보고함

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOO

공유자

장 OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

압류권자

김OO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

점유자

오OO

점유자

이OO

점유자

장OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-25 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 696-8 · 임야 1289㎡ (공유자 최점복 지분(738분의 92) 전부)
• 20-05-25 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 696-21 · 임야 185㎡ (공유자 최점복 지분(738분의 92) 전부)
• 20-05-25 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 696-22 · 임야 7㎡ (공유자 최점복 지분(738분의 92) 전부)

주변

학군

• 292m · 구룡포초등학교 · 초등학교
• 1087m · 구룡포중학교 포항과학기술고등학교

버스

• 268m · 구룡포환승센터 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포
• 289m · 구룡포환승센터 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포
• 384m · 구룡포수협 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포
• 496m · 구룡포시장 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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