포항지원 2019타경3814-1 인덕빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-31 · 경매접수
2. 19-06-03 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.37㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

5096만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

인덕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인덕빌라 · 71.37㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인덕동 53

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "이마트 포항점" 남서측 인근에 위치하는 "인덕아파트 111동 3층 302호" 단위세대로서, 부근일대는 주택, 임야, 공업단지 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보 아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 기와지붕 5층건(111동) 중 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 적벽돌 치장쌓기 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 10M 내외, 북측으로 폭 6M 내외, 동측으로 폭 15M 내외 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접 합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 인덕로 53, 111동 3층302호 (인덕동,인덕아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

고OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

남OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 경상북도 포항시 남구 인덕로 53, 111동 3층302호 (인덕동,인덕아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 기와지붕 5층 아파트 1층 471.42㎡ 2층 471.42㎡ 3층 471.42㎡ 4층 471.42㎡ 5층 241.91㎡ 철근콘크리트조 71.37㎡

주변

학군

• 782m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 879m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1463m · 구정초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 포스코기술연구소 · 131
• 85m · 포스코기술연구소 · 130
• 293m · 인덕동 · 131
• 297m · 남구보건소 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 305(기본), 306(기본), 308(기본), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 330m · 남구보건소 · 130, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 305(기본), 306(기본), 308(기본), 900(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다