포항지원 2019타경4404-1 영남동해타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-07-05 · 경매개시결정
3. 19-07-05 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1862만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.83㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

1940만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

일월로109번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 영남동해타운 · 51.83㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동해면 109

호

6층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘영남 동해타운 103동 2층 208호(건축물대장상 전유부분면적:51.83㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로 서 부근은 시가지인근의 면소재지내의 도로변 상가지대와 후면의 일반주택지대등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 근교 면소재지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 103동 2층 208호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 -내벽: 타일 및 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 다각형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 서측으로 약6미터가량의 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

397-1: 도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구 역(모든가축-사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 398-4: 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든가축- 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>. 902-7: 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축-사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 902-9: 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든가축- 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 주변 및 입주자 탐문에 의거 한 일 반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로109번길 10, 103동 2층208호 (영남동해타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-10 · 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로109번길 10, 103동 2층208호 (영남동해타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층아파트 1층 929.12㎡ 2층 929.12㎡ 3층 929.12㎡ 4층 929.12㎡ 5층 929.12㎡ 6층 929.12㎡ 철근콘크리트조 51.83㎡

주변

학군

• 365m · 동해초등학교 · 초등학교
• 503m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 108m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 132m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 292m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 360m · 황금상가 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 396m · 영남상가 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다