포항지원 2019타경4572-1 황금맨션2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-04 · 경매개시결정
3. 19-07-04 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2009만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

1237만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

구정길18번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 황금맨션2차 · 52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 18

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정초등학교" 남동측 인근에 위치 하는 "황금맨션2차 1동 5층 610호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 주택, 주거나지 등으 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등 으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(1동) 중 5층 610호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형(기호 1) 및 부정형(기호 2)의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되 어 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 서측 및 남동측으로 폭 6M 내외의 도로와 접합. 기호(2): 본건 서측으로 폭 10M 내외, 북서측으로 폭 6M 내외의 도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-04-18)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>. 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-04 -18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정길18번길 7, 1동 5층610호 (황금맨션2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

임차권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정길18번길 7, 1동 5층610호 (황금맨션2차) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 811.54㎡ 2층 811.54㎡ 3층 811.54㎡ 4층 811.54㎡ 5층 811.54㎡ 철근콘크리트조 52.92㎡

주변

학군

• 150m · 구정초등학교 · 초등학교
• 841m · 포항해오름중학교
• 848m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1244m · 오천중학교 오천고등학교
• 1313m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 225m · 구정초등학교 · 130
• 241m · 구정초등학교 건너 · 131
• 261m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 263m · 구정1리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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