포항지원 2019타경5025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-16 · 경매접수
2. 19-07-17 · 경매개시결정
3. 19-07-17 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 8315만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

953.48㎡ (288.4평)

토지면적

926.30㎡ (280.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3831만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 9591만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 953.48㎡ (288.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

해도동 170-7 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

구OOOOOOOOO

채무자

김국남

소유자

김일준 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "(통칭)형산교차로" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무용빌딩, 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "상업용건부지" 상태임. 기호(3) : 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "상업나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 기호(3)을 통해 왕복6차로의 대로에 접하고, 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함. 기호(3) : 서측으로 왕복6차로의 대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구(노선미관지구), 대로2류(폭 30M-35M) (접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30M-35M), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장, 징크판넬, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일, 내부인테리어 등, 바닥 : 에폭시, 내장바닥재, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 숙박시설 - 1층 : 주차장, 계단실, - 2층 : 객실, 관리실, 린넨실 등, - 3층 : 객실, 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적은 953.48㎡ 이나, 실측면적 1,085.13㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 170-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 6 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 해도동 170-47 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

건OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

포OOOO

유치권자

윤OO

임차인

윤OO

전세권자

윤OO

점유자

김OO

채권자

구OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-09 · 경상북도 포항시 남구 해도동 170-7 · 대 834㎡
• 20-11-09 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 231.61㎡ 1층 18.9㎡ 2층 404.71㎡ 3층 298.26㎡
• 20-11-09 · 경상북도 포항시 남구 해도동 170-47 · 대 92.3㎡

주변

학군

• 811m · 대도초등학교 · 초등학교
• 928m · 상도중학교 · 중학교
• 1144m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1246m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1493m · 포항항도중학교 · 중학교

버스

• 23m · 형산로터리 · 130, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해
• 49m · 형산로타리 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해
• 189m · 협력회관 · 306(기본)
• 196m · 장애인생산품판매시설 · 130, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해
• 209m · 협력회관 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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