포항지원 2019타경5988-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-19 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.24㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 814만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

상공로18번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.24㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대도동 18

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 남구 대도동에 소재(포항시 남구청 북서측 근거리)하는 구분소유부동산(도 시형 생활주택)인 ‘대도타운힐스 2층 203호(건축물대장상 전유부분면적:83.235㎡, 계단식, 북동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변의 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 203호 단위세대로서, -외벽: 드라이비트 및 화강석,스톤코트마감등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터설비, 소화시설 및 가스보일러에의한 개별난방설비등 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 "도시형생활주택의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 도시형생활주택 남측으로 약5-6미터가량의 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한 지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>,절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재중으로서 내부조사는 표기된 호수에 의거 인근유사평형의 도시형생활주택과 주변탐문에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상공로18번길 9, 2층203호 (대도동,대도타운힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

점유자

권OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-13 · 경상북도 포항시 남구 상공로18번길 9, 2층203호 (대도동,대도타운힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 도시형생활주택(계단실) 87.728㎡ 2층 도시형생활주택(7세대) 519.92㎡ 3층 도시형생활주택(7세대) 519.92㎡ 4층 도시형생활주택(7세대) 519.92㎡ 5층 도시형생활주택(7세대) 519.92㎡ 철근콘크리트구조 83.235㎡

주변

학군

• 474m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 595m · 상도중학교 · 중학교
• 645m · 대도초등학교 · 초등학교
• 919m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1065m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1083m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1251m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1310m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 포항대도교회 · 305(기본)
• 194m · 남구청(야구장) · 305(기본), 900(기본)
• 246m · 남부시장 · 305(기본)
• 271m · 남구청(야구장) · 305(기본), 900(기본)
• 287m · 뱃머리 평생학습원 · 900(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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