포항지원 2019타경6318-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-03 · 경매접수
2. 19-09-04 · 경매개시결정
3. 19-09-04 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.15㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

7885만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

해병로325번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.15㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오천읍 325-1

호

6층

당사자

채권자

내OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 북동측 인근에 위치 하는 "파벨리스 2동 5층 502호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 주택, 주변 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건(2동) 중 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가한 바, 경매진행시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형유사 토지로서, 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로325번길 18-1, 2동 5층502호 (파벨리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

점유자

홍OO

채권자

내OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-21 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로325번길 18-1, 2동 5층502호 (파벨리스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 오피스텔 1층 계단실,통신실 33.42㎡ 2층 오피스텔 190.575㎡ 3층 오피스텔 190.575㎡ 4층 오피스텔 190.575㎡ 5층 오피스텔 190.575㎡ 6층 오피스텔 190.575㎡ 철근콘크리트구조 78.1468㎡

주변

학군

• 360m · 오천중학교 오천고등학교
• 571m · 오천초등학교 · 초등학교
• 692m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 721m · 포항포은중학교 · 중학교
• 880m · 신흥중학교 · 중학교
• 902m · 포항해오름중학교
• 1024m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1198m · 운동장

버스

• 186m · 오천환승센터(간선) · 306(기본), 308(기본)
• 193m · 오천환승센터 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 오천
• 245m · 오천환승센터(마을) · 오천
• 301m · 오천시장 · 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 341m · 오천고등학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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