경매 · 다가구주택
포항지원 2019타경6554-1 NF
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 338-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 338-7
- 감정가
- 7억 4361만
- 최저가
- 3억 6437만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 683.72㎡ (206.8평) · 토지 378.20㎡ (114.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 176만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6437만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 683.72㎡ (206.8평)
- 토지면적
- 378.20㎡ (114.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3643만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6846만
- 담당계
- 3계 · 054-250-3219
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 683.72㎡ (206.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 오천읍 338-7 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOO
- 채무자
- 장철호
- 소유자
- 장철호
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항문덕정림다채움아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다가구주택, 소규모의 상가, 나지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가각정리된 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사 육제한지역), 비행안전제6구역(전술)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석 및 외장타일 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지, 타일 등 마감 창호: 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- (가)1층: 계단실 2층: 다가구주택 3층: 다가구주택 4층: 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건 건물은 현장조사시 거주인 부재 및 폐문등으로 정확한 내부사황은 파악할수 없으나, 위성사진, 인근주민탐문, 현장조사 등에 의거 본건 건물을 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-11 | sd | 2021.01.12 송달간주 |
| 21-01-06 | sd | 2021.01.07 송달간주 |
| 20-12-22 | mg | |
| 20-12-22 | sd | 2020.12.28 도달 |
| 20-12-08 | sd | 2020.12.10 도달 |
| 19-11-07 | sd | 2019.11.22 도달 |
| 19-10-24 | sd | 2019.10.25 기타송달불능 |
| 19-10-01 | sd | 2019.10.04 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 338-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길 18 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 점포 | 1층 사무실1칸 | 5.000.000원 | 2018~ |
| 손○○ | 주거 | 103호 전체 | 1.000.000원 | 2019~ |
| 김○○ | 주거 | 106호 전체 | 2.000.000원 | 2018~ |
| 한○○ | 주거 | 203호 전체 | 없음 | 2016~ |
| 손○○ | 주거 | 302호 전체 | 50.000.000원 | 2018~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한O OOOOOO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 협OOO OOOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 북OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 205호 | 2018.09.28. | |||
| 김○○ | 106호 전체 | 원 2018.05.21 | 2018~ | 2.000.000원 · 월330.000 | |
| 김○○ | 106호 전부 | 원 2018.05.21. | 2015.06.12.~ | 2`000`000원 · 월330`000 | 2019.10.07 |
| 손○○ | 103호 전체 | 원 2019.04.12 | 2019~ | 1.000.000원 · 월120.000 | |
| 손○○ | 103호 | 월 2019.04.12 | 2019.04.12.~ | 10`000`000원 · 120`000원 | 2019.10.01 |
| 손○○ | 302호 전체 | 2016.10.28 | 2018~ | 50.000.000원 | |
| 장○○ | 102호 | 2017.05.29. | |||
| 장○○ | 102호 | 2017.05.29. | 2017.05.28. | 45`000`000원 | 2019.10.23 |
| 최○○ | 105호 | 2016.12.29. | |||
| 한국토 지주택 공사(손 현수) | 4층302 호 | 2016.10.28.( 입주자 손현수 전입) | 2016.11.11.~ | 50`000`000원 | 2019.10.10 |
| 한국토 지주택 공사(유 수자) | 3층 202호 | 2018.03.26.( 입주자 유수자 전입) | 2018.04.18.~ | 55`000`000원 | 2019.10.10 |
| 한○○ | 203호 전체 | 원 2016.07.18 | 2016~ | 없음 · 월230.000 | |
| 협○○ | 1층 중 | 2019.05.22. | 2019.04.10.~ | 5`000`000원 · 월320`000 | 2019.10.04 |
매각공고
- 20-11-23 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 338-7 · 대 378.2㎡
- 20-11-23 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길 18 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택), 제1종근린생활시설(소매점) 1층 64.13㎡ 1층 12.48㎡ 2층 202.37㎡ 3층 202.37㎡ 4층 202.37㎡
주변
학군
- 800m · 포항원동초등학교 · 초등학교
- 807m · 문덕초등학교 · 초등학교
- 889m · 포항포은중학교 · 중학교
- 1273m · 포항용산초등학교
버스
- 183m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
- 237m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
- 279m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
- 327m · 문덕정림다채움 · 130, 131
- 437m · 세신스틸 · 130
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
- 126건 모두 보기