포항지원 2019타경6578-1 삼화맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-06 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.72㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

2964만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

해병로325번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼화맨션 · 62.72㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 325

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "오천읍사무소" 북서 측 인근에 위치하는 "삼화맨션(아파트)" 제1동 제4층 제518호 단위세대로서, 부근 일대는 읍소재지 내의 노선상가와 업무시설, 중소단위 아파트단지, 후면 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 읍소재지 내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 읍소재지의 중심부에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 강판지붕 5층건 중 4층 518호로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 도장, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 목재 및 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생설비, LP 가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 세로장방형의 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭 약 6-7M, 남측으로 폭 약 7-8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1) 건물은 제시목록(공부)상 지붕 구조가 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브위 강판지붕"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로325번길 24, 1동 4층518호 (삼화맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

북OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-21 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로325번길 24, 1동 4층518호 (삼화맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 1149.84㎡ 2층 1149.84㎡ 3층 1149.84㎡ 4층 1149.84㎡ 5층 1149.84㎡ 철근콘크리트조 62.72㎡

주변

학군

• 380m · 오천중학교 오천고등학교
• 540m · 오천초등학교 · 초등학교
• 708m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 791m · 포항포은중학교 · 중학교
• 807m · 신흥중학교 · 중학교
• 956m · 포항해오름중학교
• 1093m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1136m · 운동장

버스

• 115m · 오천환승센터(간선) · 306(기본), 308(기본)
• 121m · 오천환승센터 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 오천
• 184m · 오천환승센터(마을) · 오천
• 237m · 오천시장 · 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 306m · 오천농협세계지점 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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