포항지원 2019타경6592-1 성우천마타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-06 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4898만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

문덕로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성우천마타운2차 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 12

호

6층

당사자

채권자

북OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "오천농협" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 저층공동주택, 단독주택, 주변근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 4층 408호 단위세대로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등, 내 벽 : 벽지, 타일 등, 바 닥 : 장판지, 타일 등, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로개설되어 있어 출입용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29, 101동 4층408호 (천마타운2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

건OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

채권자

북OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-26 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29, 101동 4층408호 (천마타운2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층아파트 1층 714.68㎡ 2층 714.68㎡ 3층 714.68㎡ 4층 714.68㎡ 5층 714.68㎡ 6층 714.68㎡ 지하층 396.57㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 424m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 616m · 포항포은중학교 · 중학교
• 894m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1430m · 포항해오름중학교
• 1459m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 145m · 준양참마을 · 131
• 184m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 191m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 217m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 298m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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