포항지원 2019타경7168-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-08 · 경매개시결정
3. 19-10-08 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4750만 (50%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.50㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 38.50㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대도동 89-13 · 준주거지역

호

7층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상대초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 노선상가지대, 후면은 단독주택, 원룸, 소형점포 등이 혼재한 지역으로 주위환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 1동 701호, 702호, 703호 단위세대로서, 외 벽 : 석재, 스톤코트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바 닥 : 장판지 마감 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔(현 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 주차타워, 승강기설비 및 세대별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형 토지로서 인접지와 등고평탄하며 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 5차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 8M정도 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25M - 30M)(접합), 소로1류(폭 10M - 12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역), 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건 부동산은 기준일 현재 대지권 등기가 되지아니한 구분건물로서 응찰자는 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대도동 89-13 1동 701호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대도동 89-13 1동 702호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대도동 89-13 1동 703호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

동주소지는 신축건물로 내부공사 중이며 7층에는 호수표지판이 없고 내부도 공사중임을 보고함

부동산표시목록

가처분권자

국OOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

차OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-11 · 경상북도 포항시 남구 대도동 89-13 1동 703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설,오피스텔 1층 212.1㎡ 2층 317.18㎡ 3층 317.18㎡ 4층 317.18㎡ 5층 302.62㎡ 6층 302.62㎡ 7층 302.62㎡ 부속 1층 50.25㎡ 철근콘크리트구조 38.5㎡

주변

학군

• 188m · 상대초등학교 · 초등학교
• 526m · 대해초등학교 · 초등학교
• 581m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 597m · 포항항도중학교 · 중학교
• 599m · 상도중학교 · 중학교
• 622m · 대도초등학교 · 초등학교
• 769m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1029m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1107m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1246m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1334m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 77m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 290m · 세명기독병원 · 306(기본)
• 351m · KT포항지사 · 306(기본)
• 358m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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