포항지원 2019타경7274-1 부영사랑으로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-15 · 경매개시결정
3. 19-10-15 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1313만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

남원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부영사랑으로 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

85

호

2층

당사자

채권자

목OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원동초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 아스팔트슁글지붕 2층 건물 중 "제1층 제106호" 단위상가로서, 외벽 : 외장타일마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(상가)"로 이용 중이나, 조사시점 현재 "공실상태"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며,"아파트 및 상가부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복3차로에 접하고, 동측으로 왕복4차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "(철근)콘크리트지붕"이나, 실제 "(철근)콘크리트 위 아스팔트슁글지붕"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 85, 상가3동 1층106호 (부영사랑으로) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

점유자

이OO

채권자

목OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-02 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 85, 상가3동 1층106호 (부영사랑으로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 260.8150㎡ 2층 281.3096㎡ 철근콘크리트구조 30.4200㎡

주변

학군

• 383m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 525m · 포항포은중학교 · 중학교
• 802m · 포항해오름중학교
• 1143m · 오천중학교 오천고등학교
• 1237m · 문덕초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 오천농협원동지점 · 131, 306(기본)
• 259m · 새마을금고원동지점 · 131, 306(기본)
• 272m · 오천농협원동지점 · 130, 306(기본)
• 282m · 새마을금고원동지점 · 130, 306(기본)
• 429m · 원동초등학교 · 131, 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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