포항지원 2019타경7496-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-18 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 20-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7169만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

674.84㎡ (204.1평)

토지면적

2058.00㎡ (622.5평)

제시외면적

없음

보증금

8716만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 674.84㎡ (204.1평) · 벽돌조 · 공장용지

대지권

연일읍 164-6 · 준공업지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "영일중학교" 북동 측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근일대는 학교, 다세대주택 및 소규모 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대로서 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 공장 및 사무실 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 8M, 서측으로 폭 약 4-5M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부 지상에 소유자 미상의 "수전설비", 탐문조사상 소유자 (주)보원에코의 "폐유저장탱크" 등이 소재하는 바 경매 진행 및 입찰시 유의바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골조 칼라쉬트지붕 단층 공장 건물로서 - 벽체 : 하단부 약 1.2m 세멘블럭쌓기, 칼라시트잇기 등, - 바닥 : 칼라하드너 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등, 층고 약 10.5m임 나) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 화장실 건물로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅 등, - 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등, - 바닥 : 타일 등, - 창호 : 새시 창호 등임. 다) 일반철골조 칼라쉬트지붕 2층 사무실 건물로서 - 외벽 : 외장판넬 마감 등, - 내벽 : 벽지, 타일, 판넬잇기 등, - 바닥 : 장판지, 타일 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 공장(나래철강), 나) 화장실, 다) 1,2층 공히 사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다) 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(나) 건물은 일부 의뢰 외 지상(164-12번지, 소유자:포항시)에 걸쳐 소재하는 바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 164-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로76번길 13 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-동주소지 지상에 제시외 건물 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

포OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-16 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 164-6 · 공장용지 2058㎡
• 20-11-16 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로76번길 13 · 비동 일반철골조 칼라쉬트지붕 단층공장 1층 공장 400㎡ 씨동 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층공장 1층 화장실 7㎡ 디동 일반 철골조 칼라쉬트지붕 2층 공장 1층 사무실 133.92㎡ 2층 사무실 133.92㎡

주변

학군

• 211m · 영일중학교 영일고등학교
• 683m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1175m · 연일형산초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 267m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 461m · 연일전통시장 · 302(기본)
• 499m · 에코코아루 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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