경매· 아파트
포항지원 2019타경8444-2 NF
경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길10번길 40, 205동 18층1804호 (유강코아루2단지)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 7100만880만/평· 감정가 1억 7100만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7100만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 7100만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 880만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 7100만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 64.25㎡ (19.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1710만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 2계 · 054-250-3218(구내:3218)
- 도로명주소
- 유강길10번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 64.25㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 연일읍 593-14
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "포항시외버스터미널" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설, 유흥업소, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "상업용건부지" 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건 지상에 지주식광고판, 물탱크 소재하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) : 경량철골조 샌드위치판넬경사지붕 단층 건물로서, 외벽 : 타일치장, 판넬노출 등, 내벽 : 벽지, 타일, 내부인테리어 등, 바닥 : 데코타일, 자기질타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2-가) : 유흥주점 기호(2-나) : 창고.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 "유강중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물 중 "제18층 제1804호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"아파트"로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남서향 하향 완경사지이며, "아파트부지"로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
주출입구와 접한 남서측으로 폭 약 15미터의 왕복4차로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 연구시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화재보호법>, 현상변경허가대상구역(2015-05-20)(연일향교 4구역)<문화재보호법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-23 | sd | 2021.03.23 송달간주 |
| 21-03-12 | sd | 2021.03.17 폐문부재 |
| 21-03-03 | sd | 2021.03.05 도달 |
| 21-01-05 | sd | 2021.01.07 도달 |
| 20-03-23 | sd | 2020.04.07 도달 |
| 20-03-02 | sd | 2020.03.07 폐문부재 |
| 20-02-07 | sd | 2020.02.15 폐문부재 |
| 20-01-07 | sd | 2020.01.18 폐문부재 |
| 19-12-19 | sd | 2019.12.24 폐문부재 |
| 19-12-05 | sd | 2019.12.11 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상도동 586-4 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중흥로61번길 8-8 · 건물 · 위락시설
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현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 점포 | 전체 | 4,000만원 | 2016.03~ |
부동산표시목록
가압류권자 남OOOOOOOO
공유자 정OO
공유자 홍OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 포OOOO
배당요구권자 최OO
임차인 강OO
채권자 허OO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-12-21 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길10번길 40, 205동 18층1804호 (유강코아루2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 22층 아파트 1층 아파트 657.556㎡ 2층 아파트 657.556㎡ 3층 아파트 641.596㎡ 4층 아파트 641.596㎡ 5층 아파트 641.596㎡ 6층 아파트 641.596㎡ 7층 아파트 641.596㎡ 8층 아파트 641.596㎡ 9층 아파트 641.596㎡ 10층 아파트 641.596㎡ 11층 아파트 641.596㎡ 12층 아파트 641.596㎡ 13층 아파트 641.596㎡ 14층 아파트 641.596㎡ 15층 아파트 641.596㎡ 16층 아파트 641.596㎡ 17층 아파트 641.596㎡ 18층 아파트 641.596㎡ 19층 아파트 641.596㎡ 20층 아파트 641.596㎡ 21층 아파트 641.596㎡ 22층 아파트 641.596㎡ 부속건축물 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 지하1층 유강코아루2단지 주민복지관1, 경로당,문고,회의실,관리실,보육실 396.036㎡ 2.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 지하1층 유강코아루2단지 주민복지관2, 독서실 110.386㎡ 3.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 지하1층 유강코아루2단지 주민복지관3, 웰빙센타 653.52㎡ 4.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 1층 유강코아루2단지 통합경비실, 경비실 17.64㎡ 5.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사붕 1층 유강코아루2단지 재활용품보관소 26.46㎡ 6.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하1층 유강코아루2단지 전기실,기계실 439.1㎡ 7.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하1층 유강코아루2단지 가스공급실 8.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하2층 유강코아루2단지 지하주차장1 5,754.92㎡ 9.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하1층 유강코아루2단지 지하주차장2 3,812.396㎡ 위 부속건축물은 201동,202동,203동,204동,205동,상가동 공유부분의 부속건축물임 철근콘크리트구조 128.508㎡ (소유자 김미진 지분 (2분의 1) 전부)
당사자
- 채권자
- 허OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 377m유강중학교중학교
- 622m포항제철서초등학교초등학교
- 696m유강초등학교초등학교
- 914m포항제철초등학교초등학교
- 1269m포항공과대학교대학교
- 1387m포스코인재창조원대학교
- 1392m경북과학고등학교고등학교
- 1454m효자초등학교초등학교
버스
- 97m유강코아루306(기본)
- 113m유강코아루306(기본)
- 244m유강청구타운306(기본)
- 290m효자건널목206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
- 325m청구아파트사거리206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길10번길 40, 205동 18층1804호 (유강코아루2단지)
- 감정가
- 1억 7100만
- 최저가
- 1억 7100만 (100%)
- 건물면적
- 64.25㎡ (19.4평)
- 기일
- 20-12-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
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