포항지원 2019타경8475-1 효자그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-26 · 경매접수
2. 19-11-27 · 경매개시결정
3. 19-11-27 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3964만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

지곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효자그린아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지곡동 260

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 지곡동 소재 "포항제철고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 대단위 아파트단지, 야산 임야, 학교 및 주변 편의시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 금속기와지붕 14층 건물(109동) 중 4층 401호 단위세대로서, 외벽: 시멘몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 실내바닥재 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(탐문조사에 의하면 방 3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4필 일단지로 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 남서측, 북측, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

472: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역), 상대보호구역. 473: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역 (2015-03-10). 474: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-10), 절대보호구역. 475: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-10), 절대보호구역(2015-03-10).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타:실지조사시, 폐문 및 거주자 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 260, 109동 4층401호 (지곡동,효자그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-02 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 260, 109동 4층401호 (지곡동,효자그린) · 철근콘크리트조슬래브위금속기와지붕 14층공동주택 지하1층 지하대피소 490.92㎡ 지상1층 공동주택 508.04㎡ 지상2층 공동주택 499.68㎡ 지상3층 공동주택 499.68㎡ 지상4층-13층 공동주택491.58㎡ 지상14층 공동주택199.36㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 323m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 380m · 포항제철지곡초등학교 · 초등학교
• 843m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1005m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 1169m · 포항제철중학교 · 중학교
• 1378m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1381m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1487m · 포항공과대학교 · 대학교

버스

• 167m · 포항제철유치원 · 207(기본), 306(기본), 700(기본)
• 167m · 포항제철고등학교 · 207(기본)
• 210m · 효자그린아파트 · 207(기본)
• 254m · 롯데마트 · 306(기본), 700(기본)
• 305m · 롯데마트 · 306(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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