포항지원 2019타경31307-1 대우파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-05 · 경매접수
2. 19-04-08 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 20-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.37㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

5526만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

정몽주로646번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대우파크빌 · 80.37㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 646

호

7층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "용덕5리마을회관" 남서측 인근에 위치하는 "대우파크빌" 제3층 제210호 단위세대로서 주위환경은 아파트 단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근 간선도로 상태, 대중교통수단의 이용여부 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 중 제3층 제210호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 바닥재 및 타일깔기 등, 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고, 평탄하며 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 이용을 기준으로 북측으로 폭 약 7-8미터의 도로와 접하고 있으며, 본건 주위 담장을 기준으로 서측 및 동측 등으로 일정폭의 도로와 접하고 있는것으로 판단되나 담장 등이 있어 차량 진출입 등은 어려운 상태라고 판단됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M미만)(접합)이며 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(2) 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합)이며 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1-3) 공부상 지목은 전이나 현황 대 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로646번길 16, 3층210호 (대우파크빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-06 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로646번길 16, 3층210호 (대우파크빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 공동주택 1층 계단실 41.50 ㎡ 2층 아파트 1042.0542㎡ 3층 아파트 1042.0542㎡ 4층 아파트 1042.0542㎡ 5층 아파트 1042.0542㎡ 6층 아파트 1042.0542㎡ 7층 아파트 1042.0542㎡ 부속; 철근콘크리트조 슬래브지붕 관리사무소 21.00㎡ 철근콘크리트조 59.3707㎡

주변

학군

• 661m · 오천초등학교 · 초등학교
• 744m · 오천중학교 오천고등학교
• 787m · 포항해오름중학교
• 848m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1132m · 운동장
• 1332m · 신흥중학교 · 중학교
• 1489m · 포항포은중학교 · 중학교

버스

• 155m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 249m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 250m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 283m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 291m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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