포항지원 2019타경31581-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-24 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 260만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

44.25㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

1770만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

동해면 187 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김진우

소유자

김진우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리에 소재하는 "동해토지구획정리지구" 북동측 인근에(기호1,3), 동측 인근에(기호2) 각각 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 상가 및 개발사업지구 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3): 공히 주변 완경사지의 부정형토지로서, "휴경지" 상태임. 기호(2): 서측 사업지구 내 도로에 비해 낮은 상태의 부정형토지로서, "도로 및 법면 등"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 왕복4차선(동해안로)이 지나가나, 진입이 불가능한 상태로서, 인접지를 경유하여 진입가능함 맹지 상태임. 기호(2): 본건은 자체 남북으로 관통하는 약2m 비포장농로임. 기호(3): 북측으로 왕복4차선(동해안로)이 지나가나, 진입이 불가능한 상태이며, 북서측으로 약3m 비포장진입로를 통하여 진입가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2018-04-07), 지구단위계획구역 (2018-04-07), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천 정비법> 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 기호(2)은 토지대장상 "1997년10월30일 구획정리 시행신고폐지"임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로 등"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 기호(2)은 토지대장상 "1997년10월30일 구획정리 시행신고폐지"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 32 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 187 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 344 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 187 · 답 177㎡ (공유자 김진우 지분(8분의 2) 전부)

주변

학군

• 1040m · 동해초등학교 · 초등학교
• 1264m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 162m · 약전1리 · 동해
• 411m · 약전리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 422m · 영남상가 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 451m · 황금상가 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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