포항지원 2019타경31659-1 우방신세계타운(1차)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-25 · 경매접수
2. 19-04-26 · 경매개시결정
3. 19-04-26 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

해병로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우방신세계타운(1차) · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인덕동 125

호

11층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "우방신세계타운1차 제106동 제8층 제810호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지 및 근린 상가, 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 11층건 중 8층 810호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등, 내 벽 : 벽지, 타일 등, 바 닥 : 장판지, 타일 등, 창 호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 5차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해병로 125, 106동 8층810호 (인덕동,우방신세계타운1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-06 · 경상북도 포항시 남구 해병로 125, 106동 8층810호 (인덕동,우방신세계타운1차) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 11층 아파트 1층 716.93㎡ 2층 707.22㎡ 3층 707.22㎡ 4층 707.22㎡ 5층 707.22㎡ 6층 707.22㎡ 7층 707.22㎡ 8층 707.22㎡ 9층 707.22㎡ 10층 707.22㎡ 11층 707.22㎡ 지하층 지하대피소 612.02㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 332m · 구정초등학교 · 초등학교
• 425m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1160m · 포항해오름중학교
• 1367m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 우방신세계 · 130, 131
• 293m · 구정리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 369m · 구정1리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 373m · 구정초등학교 · 130
• 377m · 구정초등학교 건너 · 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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