포항지원 2019타경33365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-01 · 경매접수
2. 19-08-02 · 경매개시결정
3. 19-08-02 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5679만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.28㎡ (45.5평)

토지면적

280.99㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

3060만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

동문로53번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 150.28㎡ (45.5평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

연일읍 33-9

호

단층, 단층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리에 소재하는 "연일복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남서측으로 인접지(33-12번지)상 진입로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "하명수"임. (나)임대관계: 미상임. (다)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1983.07.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 장판지 등 마감 창호: 샷시창호 등임. (ㄱ)조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 외장 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 장판지 등 마감 창호: 목재 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(ㄱ): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가),(ㄱ): 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(가)는 공부상 면적은 "127.62㎡"이나, 실측면적은 "96.1㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "하명수"임. (나)임대관계: 미상임. (다)기타: 본건 건물(나)는 현장조사 당시 멸실 상태로 추정되며, 건물(가)는 일부 인접지 (16-8번지) 지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 33-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

남OOOOOOOO

점유자

김OO

점유자

하OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 10-12 · 시멘트블럭조 스레트지붕 단층주택 127.62㎡ 시멘트블럭조 스레트지붕 단층주택 54.18㎡
• 20-10-12 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 33-9 · 대 85평

주변

학군

• 216m · 영일중학교 영일고등학교
• 351m · 연일초등학교 · 초등학교
• 932m · 연일형산초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 195m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 254m · 에코코아루 · 302(기본)
• 254m · 연일전통시장 · 302(기본)
• 288m · 에코코아루 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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