포항지원 2019타경33426-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 249만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5608만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

인덕동 35-9

당사자

채권자

이OO

채무자

박영옥

소유자

박영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-4는 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕초등학교" 남서측 인근에 위치(기호3,4는 환지예정지로 볼 경우 경상북도 포항시 남구 오천읍 원동제1지구 토지구획정리지역내에 위치)하며, 주위환경은 구획정리지구, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2)는 부정형토지로서 "휴경지 등" 상태이며, 기호3,4)는 (구획정리 전에는 부정형 등) 구획정리지구내에 토지로서 환지예정지도 등을 검토시 기호3)은 세장형토지, 기호4)는 정방형 유사 토지이며 "구획정리된 환지예정지(대)등"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) 북측으로 왕복2차선 포장도로(인도 등 있음)와 접하고 있습니다. 기호3) 구획정리지구내 토지로서 환지예정지도 등을 근거하여 서측으로 왕복2차선포장도로와 접하며(환지예정지도상 약 8미터포장도로) 기호4) 남측으로 왕복2차선포장도로(인도 등 있음)(환지예정지도상 약 10미터포장도로), 서측으로 왕복2차선포장도로(환지예정지도상 약 8미터포장도로)와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)도시지역,준주거지역,소로1류(폭10M-12M)(2015-11-18)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>입니다. 종전 토지이용계획확인서 기준. 기호3)도시지역,준주거지역,소로1류(폭10M-12M)(2015-11-18),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,토지구획정리사업지구(건축물의용도,건폐율,용적율,높이 등에관한 사항은 고시문참조)<토지구획정리사업법>입니다. 기호4)도시지역,준주거지역,소로1류(폭10M-12M)(2015-11-18)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,토지구획정리사업지구(건축물의용도,건폐율,용적율,높이 등에관한 사항은 고시문참조)<토지구획정리사업법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2)는 공부상 지목은 답,전이나 현황 "휴경지 등"이며, 기호3,4)는 공부상 지목은 답,전이나 구획정리지구내에 토지로서 현황 "환지예정지(대)등"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 35-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 35-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 35-9 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 35-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

차OO

배당요구권자

황OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-02 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 35-9 · 답 18㎡ (소유자 박영옥 지분(3분의2) 전부)

주변

학군

• 246m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 796m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1288m · 포항해오름중학교
• 1440m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 391m · 제철동복지회관 · 130
• 409m · 제철동복지회관 · 131
• 460m · 우방신세계 · 130, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다