포항지원 2019타경34719-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 19-11-01 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3096만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2505.00㎡ (757.8평)

제시외면적

없음

보증금

2309만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6641만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

연일읍 276 · 생산녹지지역

당사자

채권자

흥OOOOOO

채무자

최우식

소유자

최우식 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 소재 "덕성2리마을회관" 서측인근 에 소재하는 부동산(농경지-미경작)으로서 부근은 근교농촌지대의 기존주택지 대와 주변의 농경지대,임야지대등으로 형성되어있음. 기호(4): 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 달전리 소재 "달전지" 북서측인근에 소재하는 부동산(농경지-답외)으로서 부근은 근교농촌지대의 기존주택지대와 주변의 농경지 대,임야지대등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3): 본건 및 인접지까지 차량등 출입 가능하나 근교 산간농촌지대에 위치하여 인근 까지의 대중교통여건은 다소 불편시됨. 기호(4): 본건까지 차량등 출입 가능하나 근교 산간농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교 통여건은 약간 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3): 본건은 공히 부정형의 토지로서 북동향의 완경사지대에 위치하고 있으며 현황" 미경작농경지"로 이용중임. 기호(4): 본건은 부정형의 토지로서 동향의 완경사지대에 위치하고 있으며 현황"답 및 미경 작 농경지",일부"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3): 지적상 공히 "맹지"이나 기호(2)는 현황 약 3.5미터가량의 비포장 도로에 접 하고 있음.(별첨"지적개황도"참조) 기호(4): 지적상 "맹지"이나 현황 본건토지상으로 비포장 도로 개설되어 있음. (별첨"지적개황도"참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)(3):계획관리지역,가축사육제한구역(말,사슴,양사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 기호(4):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(말,사슴,양사육제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2018-02-22)<농지법>,공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 365 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 366 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 366-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 달전리 276 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 `답`이지만 현장에서 확인한바 `묵답`으로 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

소유자

최OO

채권자

흥OOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-21 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 달전리 276 · 답 2505㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 226m · 달전리 · 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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