포항지원 2019타경34801-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 19-11-08 · 배당요구종기
4. 20-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.27㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6630만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 72.27㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오천읍 332-2 · 제2종일반주거지역

호

8층

당사자

채권자

대O OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

문OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕구획정리지구"내에 위치하며, 부근 일대는 노선상가지대 및 주택지대로 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 3층 302호, 5층 502호, 7층 701호, 8층 801호, 802호로서 외벽: 석재, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 목재인테리어, 타일, 벽지 등, 바닥: 타일 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 기본적인 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1,2,4,5) 등기사항전부증명서상 전유면적 72.2688제곱미터로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 72.921제곱미터 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 332-2 3층302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 332-2 5층502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 332-2 7층701호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 332-2 8층801호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 332-2 8층802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

한OO

소유자

문OO

소유자

원OO

소유자

장OO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

점유자

조OO

채권자

대O OOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-21 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 332-2 8층802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 (아파트) 1층 21.4313㎡ 2층 175.1069㎡ 3층 175.1069㎡ 4층 175.1069㎡ 5층 175.1069㎡ 6층 175.1069㎡ 7층 175.1069㎡ 8층 175.1069㎡ 철근콘크리트구조 72.2688㎡

주변

학군

• 675m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 758m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 767m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1370m · 포항용산초등학교

버스

• 180m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 245m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 266m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 313m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 384m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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