포항지원 2019타경35255-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-27 · 경매접수
2. 19-11-28 · 경매개시결정
3. 19-11-28 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2673만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.50㎡ (11.0평)

토지면적

56.20㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.50㎡ (11.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

구룡포읍 789-12 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

송OO

채무자

섬OOOOOOOOO

소유자

섬OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 ‘구룡포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 읍소재지주택지대로 단독주택과 지방도 929호(구룡포길) 노변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변지역은 도로폭이 협소하여 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 대부분 주거용 건물 부지로 이용 중이며 남측 일부는 도로로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 1.5미터 정도의 콘크리트 포장도로(본건 토지와 본건 토지 동측 구룡포리 789-5번지 토지 사이에는 국지적으로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로)와 접하고, 남측으로 폭 약 1.5미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 바닥: 장판지 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.(건물 노후화 등으로 건물 내외에 많은 수리가 필요한 상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 되어 있으며, 유류온수보알러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 일부 타지상에 소재하는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 789-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포길 36-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

울OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

울OO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

섬OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-09 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 789-12 · 대 17평
• 20-11-09 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포길 36-15 · 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층주택 36.5㎡

주변

학군

• 291m · 구룡포초등학교 · 초등학교
• 1433m · 구룡포중학교 포항과학기술고등학교

버스

• 171m · 구룡포시장 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포
• 303m · 구룡포행정복지센터 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포
• 338m · 구룡포예술회관 · 구룡포
• 500m · 구룡포환승센터 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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