포항지원 2020타경231-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-15 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-01-16 · 배당요구종기
4. 22-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 8709만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1065.56㎡ (322.3평)

토지면적

443.14㎡ (134.0평)

제시외면적

없음

보증금

8870만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2454만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1065.56㎡ (322.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

해도동 110-19 · 일반상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

구OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 2명

소유자

박OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치 본 건은 포항시 남구 대도동 소재 "대도초등학교" 등측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 가장형의 가까운 토지로서, 상업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 몰타위페인팅, 징크판넬 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 하이새시, 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(모텔 1층-주차장, 계단실, 2,3층-객실, 4층-물탱크실, 기계실)로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 110-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대도동 122-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 중앙로41번길 35 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상의 표시와 같이 숙박시설로 사용중이었음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

전OO

가등기권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

가등기권자

지OOOOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

권OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

정OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

남OO

임금채권자

박OO

임금채권자

방OO

임금채권자

성OO

임금채권자

신OO

임금채권자

양OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

현OO

저당권부질권자

유OOO OOOOOO

저당권부질권자

이OO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-03 · 경상북도 포항시 남구 해도동 110-19 · 대 436.2㎡
• 22-01-03 · 경상북도 포항시 남구 대도동 122-1 · 대 2평1홉
• 22-01-03 · 경상북도 포항시 남구 중앙로41번길 35 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 숙박시설 1층 177.49㎡ 1층 147.59㎡ 2층 350.28㎡ 3층 350.28㎡ 4층 39.92㎡

주변

학군

• 455m · 대도초등학교 · 초등학교
• 566m · 상도중학교 · 중학교
• 912m · 상대초등학교 · 초등학교
• 927m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1112m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1258m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1281m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1339m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 초원아파트 · 306(기본)
• 95m · 초원아파트 · 306(기본)
• 164m · 반도맨션 · 110
• 199m · 반도맨션 · 111
• 237m · 협력회관 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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