포항지원 2020타경2060-17

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 22-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.47㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

3934만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희망대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 157.47㎡ (47.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

520

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 4

채무자

강OO 외 2

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 소재 "연오랑세오녀 테마공원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야, 노변상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 우수한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1-4,6,7,17,18) : 부정형의 토지로서 "공부상지목 전"이나 휴경지 상태임. 기호5,10,19,20) : 부정형의 토지로서 임야 상태임. 기호8,9) : 사각형의 토지로서 임야 상태임. 기호15,16) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "답" 이며, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호11-13) : 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임. 기호14) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "전" 이나, 묘지 또는 휴경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1,4-6,8-10,15-20) : 맹지임. 기호2) : 서측 농로와 접함. 기호3) : 남서측으로 지적도상 도로에 접하나 맹지임. 기호7) : 남측 비포장농로로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호11,12) : 서측으로 왕복2차선 포장도로와 가까이 있음. 기호13) : 기호11,12와 일단으로 왕복2차선 포장도로와 가까이 있음. 기호14) : 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호11,14) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 비행안전제6구역(전술). 기호12,13) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 비행안전제6구역(전술), 도로구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5) : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지. 기호2,3,4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역). 기호6) : 도시지역, 자연녹지지역. 기호7) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 준보전산지. 기호8) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 가축사 육제한구역(소_사육제한지역), 준보전산지. 기호9) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(말_사 슴_양_사육제한지역), 가축사육제한구역(소_사육제한지역), 가축사육제한구역( 젖소_사육제한지역), 준보전산지. 기호10) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(말_사 슴_양_사육제한지역), 가축사육제한구역(소_사육제한지역), 준보전산지. 기호15) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 준보전산지. 기호16) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M). 기호17,18) : 도시지역, 자연녹지지역. 기호19) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 _닭_오리_개_사육제한지역), 준보전산지. 기호20) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(돼지_닭_오 리_개_사육제한지역), 준보전산지.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인접필지 및 분묘와의 상세한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 경 매시 참고하시기 바람. ② 본건 토지(기호11-14)는 기준시점 현재 초목이 울창하여 토지 지표 면의 상황을 정확히 확인할수 없는 바, 경매참가시 지표면의 제반사 항을 확인하시기 바람. ③ 본건 기호13 토지는 지상에 과수목이 소재하여 토지에 포함하여 평 가하였음. ④ 본건 기호14 토지에는 연고자 미상의 분묘가 수기 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 토지는 지적경계가 불명확한 바, 상세한 경계내역을 확인하기 위해서는 경계측량이 요망되니 경매시 참고하시기 바람. ② 본건 토지(기호1-7,15-20)는 기준시점 현재 초목이 울창하여 토지 지표면의 상황을 정확히 확인할수 없는 바, 경매참가시 분묘, 구거 등 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창포동 488-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산32-43 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 317-5 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 317-6 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 317-7 · 토지 · 전
• 목록 14 · 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 317-8 · 토지 · 전
• 목록 15 · 경상북도 포항시 북구 창포동 502 · 토지 · 답
• 목록 16 · 경상북도 포항시 북구 창포동 502-1 · 토지 · 답
• 목록 17 · 경상북도 포항시 북구 창포동 506 · 토지 · 전
• 목록 18 · 경상북도 포항시 북구 창포동 507 · 토지 · 전
• 목록 19 · 경상북도 포항시 북구 창포동 593 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 창포동 490-1 · 토지 · 전
• 목록 20 · 경상북도 포항시 북구 창포동 595 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산32-37 · 토지 · 임야
• 목록 22 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 520, 102동 15층1504호 (대잠동,대잠센트럴하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 창포동 491 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 창포동 492 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 창포동 505 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 창포동 508 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 창포동 511 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산31-8 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산31-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지 1, 2는 공부상‘전’이지만 현장에서‘임야’이었음

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

포OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

배OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

포OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

울OOOO

압류권자

울OOOOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

유치권자

조OO

지상권자

대OOOOOOOOO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

이OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-19 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 520, 102동 15층1504호 (대잠동,대잠센트럴하이츠아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 602.3932㎡ 2층 731.4396㎡ 3층 731.4396㎡ 4층 731.4396㎡ 5층 731.4396㎡ 6층 731.4396㎡ 7층 731.4396㎡ 8층 731.4396㎡ 9층 731.4396㎡ 10층 731.4396㎡ 11층 731.4396㎡ 12층 731.4396㎡ 13층 731.4396㎡ 14층 731.4396㎡ 15층 731.4396㎡ 철근콘크리트구조 157.4693㎡

주변

학군

• 639m · 대이초등학교 · 초등학교
• 771m · 이동초등학교 · 초등학교
• 949m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 965m · 포항이동중학교 · 중학교
• 969m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 988m · 포항제철중학교 · 중학교
• 1012m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1032m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1106m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1294m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1296m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1341m · 포항제철초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 대잠센트럴하이츠 · 306(기본)
• 248m · 대잠그린파크 · 110, 111, 216(기본), 306(기본), 700(기본)
• 363m · 이동사거리 · 306(기본)
• 404m · 시청 · 110, 216(기본), 306(기본), 700(기본)
• 443m · 이동온천 · 110, 111, 216(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다