포항지원 2020타경3599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8605만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

416.13㎡ (125.9평)

토지면적

250.70㎡ (75.8평)

제시외면적

없음

보증금

2860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2303만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송림로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 416.13㎡ (125.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송도동 55-18

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송도네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종근린생활시설등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2)토지 : 일단의 형태로 자체지반 대체로 평탄한 장방형에 유사한 토지로서, "근린생활시설 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필지 일단의 형태로 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 기호(2)토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘트리트조 슬라브지붕 3층건물로서 외벽 : 인조석붙임, 타일붙임, 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅, 인테리어 및 타일등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송림로55번길 6 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송도동 425-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 송도동 425-50 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 3층건물로써 1층(점포2개)그린미용실, 송림계란, 2층 최은숙휘트니스, 3층 헬스장으로 구성되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

우OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

경OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차권자

배OO

임차인

권OO(OOOOO)

임차인

그OOOOO OOO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

최OO

점유자

박OO

점유자

최OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-11 · 경상북도 포항시 남구 송림로55번길 6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 소매점 148.72㎡ 2층 에어로빅 148.74㎡ 3층 헬스클럽 118.67㎡
• 22-04-11 · 경상북도 포항시 남구 송도동 425-18 · 대 200㎡
• 22-04-11 · 경상북도 포항시 남구 송도동 425-50 · 대 50.7㎡

주변

학군

• 529m · 송림초등학교 · 초등학교
• 586m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 714m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 716m · 송도중학교 · 중학교
• 1353m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1466m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 송도사거리 · 110, 130
• 130m · 소망상사 · 110, 130
• 169m · 소망상사 · 111, 131
• 178m · 송도교 · 111, 131
• 199m · 송도교 · 110, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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