포항지원 2020타경6451-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-27 · 경매접수
2. 20-11-30 · 경매개시결정
3. 20-11-30 · 배당요구종기
4. 22-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1359만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

68.00㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

1090만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구거

대지권

동해면 90-2

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "이인지구도시개발구역" 내(기호 1) 및 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해토지구획정리사업지구" 내(기호2,3) 위치하며, 부근은 미개발나지 등으로 형성되어 있는 개발예정지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 향후 도시개발사업 및 토지구획정리사업이 완료될 경우 제반교통사정은 대체로 무난할 것으로 예상됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 환지예정지로서, 환지예정지 지정도상 장방형의 토지이며, 사업 완료 후 자체지반 대체로 평탄할 것으로 예상됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-가): 본건 서측으로 폭 12M 내외, 남측으로 폭 8M 내외 예정도로와 접합. 기호(1-나): 본건 서측으로 폭 8M 내외, 북측으로 폭 10M 내외 예정도로와 접합. 기호(2,3): 본건 서측으로 소로와 접할 것으로 예상됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-가,2,3): 환지예정지 확인(증명)원상 제2종일반주거지역임. 기호(1-나): 환지예정지 확인(증명)원상 제1종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 "전, 구거"이나, 공히 현황 "공사중인 토지(대)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 환지예정지로서, 향후 사업진행상태에 따라 환지예정지면적 및 가격변동이 발 생할 수 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바라며 기타 상세내용은 조합 측에 문의하 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 928-55 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 산90-2 · 토지 · 구거
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 산90-4 · 토지 · 구거

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘전’이나 첨부한 사진1, 2와 같이 전으로 사용되고 있지 않음

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

석OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

제OO

공유자

천OO

공유자

최OO

공유자

추OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-21 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 산90-2 · 구거 298㎡ (갑구 17번 소유자 최희순 지분 (1290분의 68) 전부)
• 22-03-21 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 산90-4 · 구거 992㎡ (갑구 17번 소유자 최희순 지분 (1290분의 68) 전부)

주변

학군

• 469m · 동해초등학교 · 초등학교
• 750m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 110m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 409m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 438m · 도구1리 · 900(기본), 9000(기본)
• 442m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 468m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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