포항지원 2020타경6772-1 동흥오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-21 · 경매접수
2. 20-12-29 · 경매개시결정
3. 20-12-29 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1303만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.48㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

2903만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희망대로659번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동흥오피스텔 · 38.48㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대잠동 659

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO(OOOO OOO)

소유자

강OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "세명고등학교" 남측 인근에 위치하는 "동흥오피스텔" 제8층 제802호로서, 주위환경은 포항터미널, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 9층 건물 중 제8층 제802호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 타일 등, 창호: 강화유리 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고, 평탄하며 "근린생활시설부지, 업무시설(오피스텔)부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 희망대로659번길 49, 8층802호 (대잠동,동흥오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-07 · 경상북도 포항시 남구 희망대로659번길 49, 8층802호 (대잠동,동흥오피스텔) · 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 8층근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 1층 근린생활시설 79.94㎡ 2층 근린생활시설 205.89㎡ 3층 업무시설(오피스텔)213.74㎡ 4층 업무시설(오피스텔)213.74㎡ 5층 업무시설(오피스텔)213.74㎡ 6층 업무시설(오피스텔)213.74㎡ 7층 업무시설(오피스텔)213.74㎡ 8층 근린생활시설 180.36㎡ 9층 근린생활시설 83.96㎡ 옥탑층 기계실 17.28㎡ 지하층 주차장, 기계실 196.93㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 38.48㎡

주변

학군

• 292m · 세명고등학교 · 고등학교
• 468m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 746m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 808m · 포항항도중학교 · 중학교
• 872m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1045m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1145m · 상도중학교 · 중학교
• 1259m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1413m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1424m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1474m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 터미널차고지 · 용흥1, 죽장, 죽장(기본)
• 128m · 세명고 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 154m · 코아루타워 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 237m · 시외버스터미널 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 죽장, 죽장(기본)
• 262m · 시외버스터미널 · 110, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 죽장, 죽장(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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