포항지원 2020타경6901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-28 · 경매접수
2. 20-12-29 · 경매개시결정
3. 20-12-29 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 993만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

439.48㎡ (132.9평)

토지면적

171.90㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

7099만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7847만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희망대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 439.48㎡ (132.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

대잠동 955-11 · 준주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

대OOOOOOO

소유자

대OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "대잠사거리" 동측 인근 대로변에 위치하며 부 근은 업무시설 및 상업시설, 아파트단지 등, 후면은 상업시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며 시내버스 통행로 인근으로 대중교통 사정은 편리한 편 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 업무용 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복7차선, 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(시가지경관지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합 ), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로 외벽: 화강석 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅, 외장용 사이딩판넬 등 내벽: 무늬코팅, 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 바닥: 타일, 아스타일, 화강석 등 창호: 새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 1층 : 사무소 2층 : 사무소 3층 : 사무소 지하: 공실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비, 기본적 전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건 건물의 1층은 현재 "사무실"로 이용 중이며, 지하는 "사무실"로 이용되다가 현재 공실 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 955-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 645 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

송OO

점유자

이OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-10 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 955-11 · 대 171.9㎡
• 22-01-10 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 645 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 창고 및 일반음식점 및 사무소 1 층 일반음식점 94.20㎡ 1 층 일반음식점 21.70㎡ 2 층 사 무 소 92.25㎡ 2 층 사 무 소 23.65㎡ 3 층 사 무 소 77.27㎡ 3 층 사 무 소 38.63㎡ 지하 창 고 91.78㎡

주변

학군

• 758m · 세명고등학교 · 고등학교
• 846m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 906m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1180m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1253m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1315m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1480m · 연일형산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 대잠사거리 · 111, 207(기본), 216(기본), 306(기본), 700(기본)
• 82m · 대잠사거리 · 207(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 255m · 한전포항지사 · 130, 600(기본-산대), 600(기본)
• 326m · 포항성모병원 · 207(기본)
• 370m · 코아루타워 · 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다