포항지원 2020타경31709-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-16 · 경매개시결정
3. 20-04-16 · 배당요구종기
4. 22-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5773만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

577만 (최저가의 10%)

청구금액

2661만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

해도동 1-450 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "코스모스연립" 서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가 및 단독주택으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 건부지(단독주택)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축_가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 소재 "형산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건물중 1층 106호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판지, 타일 등 창호 : 새시창호 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복6차선도로와 남측, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 생지리 332-4, 496-5 도시지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40M-50M), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) : 생지리333-3 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로 142, 102동 1층106호 (연일삼도한솔타운1차) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 해도동 1-450 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’ 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-26 · 경상북도 포항시 남구 해도동 1-450 · 대 116㎡

주변

학군

• 523m · 송도중학교 · 중학교
• 559m · 송림초등학교 · 초등학교
• 655m · 대해초등학교 · 초등학교
• 834m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1049m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1139m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 동해시장 · 130, 대송
• 67m · 동해시장 · 131, 대송
• 211m · 해도동행정복지센터 · 111
• 263m · 포항운하관 · 110, 111
• 288m · 송림시장 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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