포항지원 2020타경35008-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-06 · 경매접수
2. 20-11-11 · 경매개시결정
3. 20-11-11 · 배당요구종기
4. 22-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9488만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

659.74㎡ (199.6평)

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

7948만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구만길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 659.74㎡ (199.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

호미곶면 72-3

호

3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "구만2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 숙박시설, 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 자체지반은 대체로 평탄한 수준이며, "숙박시설 부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 본건 일부 도로를 포함하여 폭 약 3-4미터 포장도로와 접하고 남서측으로 폭 2미터 정도의 현황 인도와 연결이 됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 대이나 현황 "대, 일부 도로 등"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층.지상1-3층 건물로서, 외벽: 드라이비트, 석재붙임 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)숙박시설 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만길 72-3 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 549-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’ 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

진OOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

수계인

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

청OOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

전세권자

이OO

점유자

김OO

점유자

윤OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-21 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만길 72-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설(생활숙박시설) 지하1층 143.9㎡ 1층 165.64㎡ 2층 175.1㎡ 3층 175.1㎡
• 22-03-21 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 549-8 · 대 542㎡

주변

학군

• 1037m · 대보초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 구만2리 · 9000(기본), 동해
• 413m · 구만2리마을회관 · 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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