포항지원 2020타경35145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-11 · 경매접수
2. 20-11-12 · 경매개시결정
3. 20-11-12 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1207만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

186.67㎡ (56.5평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

7472만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

장기면 136-1

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치 본 건은 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 소재 "두원보건진료소" 북동측 및 북서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 기호(1,2): 인근 일대는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 기호(3): 인근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(4): 인근 일대는 단독주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4): 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 기호(3): 본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 일부 동측 하향 완경사지 및 자체지반 대체로 평탄하며, 농경지임. 기호(2): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 도로임. 기호(3): 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 농경지임. 기호(4): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 기호(2) 지나 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 본 건 일부가 폭 약 8미터의 포장도로임. 기호(3): 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함. 기호(4): 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>임. 기호(2): 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>임. 기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4): 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 제시외건물(㉠) 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 136-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 136-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 260 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 42-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1은 공부상‘답’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진1과 같이‘묵답’이었음

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

장OOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOOOO OOOOO OOOOOO

공유자

국

공유자

김OO

교부권자

포OO OO

저당권자

김OO

저당권자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-10 · 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 136-1 · 답 560㎡ (갑구 12번 공유자 김은애, 김민정, 김민지 각 지분 전부 (21분의 7))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 88m · 두원리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 119m · 두원리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 255m · 두원리입구 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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