경매 · 다가구주택
포항지원 2021타경207-1 NF
경상북도 포항시 남구 대도동 152-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 대도동 152-1
- 감정가
- 5억 9191만
- 최저가
- 2억 9003만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 402.10㎡ (121.6평) · 토지 225.00㎡ (68.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 238만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9003만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 402.10㎡ (121.6평)
- 토지면적
- 225.00㎡ (68.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5759만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 402.10㎡ (121.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 대도동 152-1
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 노선일부 상가 및 근린시설로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로 대(다가구주택)임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(접함). 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 외 벽 : 스톤코트 및 석재 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일마감 등. 바 닥 : 내장바닥재, 타일마감 등. 창 호 : 하이샷시 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수시설, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-29 | sd | 2022.03.29 송달간주 |
| 22-03-24 | sd | 2022.03.24 송달간주 |
| 22-03-16 | sd | 2022.03.23 폐문부재 |
| 22-03-10 | sd | 2022.03.10 송달간주 |
| 22-03-02 | sd | 2022.03.08 폐문부재 |
| 21-01-20 | sd | 2021.01.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대도동 152-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 문예로70번길 6 (대도동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘아람빌리지’이며 1층-주차장, 2층-4개 호실, 3층-4개 호실, 4층-2개 호실로 구성되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 | 103호 전체 | 4,000만원 | 2019.04.13~ |
| 조○○ | 주거 | 105호 전체 | 3,000만원 | 2020.02~ |
| 노○○ | 주거 | 202호 전체 | 500만원 | 2020.07.31 |
| 최○○ | 주거 | 203호 전체 | 4,000만원 | 2020.05.08~ |
| 서○○ | 주거 | 205호 전체 | 4,000만원 | 2018.01~ |
| 이○○ | 주거 | 302호 전체 | 8,500만원 | 2019.10~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 노OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | |||||
| 김○○ | 201호 | ||||
| 노○○ | 202호 전체 | 2020.07.31 | 2020.07.31 | 금 5`000`000원 · 없음 | |
| 노○○ | |||||
| 노○○ | 202호 | 2020.07.31. | 2020.07.31. ~2022.07.30. | 금 35`000`000원 | 2021.01.28 |
| 박○○ | |||||
| 박○○ | 101호 | 2019.06.17. | 2019.06.11. ~ 2021.06.10. | 금 37`000`000원 | 2021.02.15 |
| 서○○ | 205호 전체 | 2018.01.05 | 2018.01~ | 금 40`000`000원 · 없음 | |
| 서○○ | 205호 | 2018.01.05. | 2017.12.22. ~ 2021.12.22. | 금 40`000`000원 | 2021.02.03 |
| 신○○ | |||||
| 신○○ | 301호 | 2018.04.26. | 2018.03.24.~2 021.02.10. | 금 50`000`000원 | 2021.02.10 |
| 이○○ | 302호 전체 | 2019.10.23 | 2019.10~ | 금 85`000`000원 · 없음 | |
| 이○○ | 302호 전부 | 2019.10.23. | 2019.10.20. ~2021.10.19. | 금85`000`000원 | 2021.01.27 |
매각공고
- 22-02-14 · 경상북도 포항시 남구 대도동 152-1 · 대 225㎡
- 22-02-14 · 경상북도 포항시 남구 문예로70번길 6 (대도동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(10가구) 1층 12.96㎡ 2층 133.56㎡ 3층 133.56㎡ 4층 122.02㎡
주변
학군
- 241m · 대도초등학교 · 초등학교
- 355m · 상도중학교 · 중학교
- 969m · 상대초등학교 · 초등학교
- 982m · 포항항도중학교 · 중학교
- 1018m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 1121m · 대해초등학교 · 초등학교
- 1201m · 죽도초등학교 · 초등학교
- 1212m · 대잠초등학교 · 초등학교
- 1480m · 세명고등학교 · 고등학교
버스
- 48m · 형산시장 · 110
- 93m · 형산시장 · 111
- 221m · 초원아파트 · 306(기본)
- 271m · 초원아파트 · 306(기본)
- 280m · 상도중학교 · 110, 111
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
- 126건 모두 보기