포항지원 2021타경306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-19 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 22-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8412만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2937.00㎡ (888.4평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8543만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

오천읍 190

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 용산리 소재 "용산1리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 농가주택, 축사 등이 혼재하고, 남동측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도시근교지역이고, 동측 인근으로 국도가 통과하여 제반교통사정이 편리한 편이며, 기호 3 토지는 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2: 부정형, 기호 3: 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공히 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3 토지는 북측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트포장 도로에 접하며, 기호 1, 2 토지는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말, 사슴, 양 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 비닐하우스 1동 및 콘테이너 창고 1동이 소재하나 간이구조물로서 토지의 사용수익에 영향이 없을 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지는 공부상 지목이 과수원이나 실제 전입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 토지 상공으로 345KV 송전선로가 통과하고 있으며, 구분지상권이 설정되어 있습니다. 2) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 190 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 191-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 211-5 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 공부상표시는‘과수원’이나‘전’으로 사용되고 있으며 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음(※임차인 윤봉권이 본인 소유라고 진술함)

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

소유자

김OO

임차인

윤OO

지상권자

한OOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-01 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 190 · 전 856㎡
• 22-08-01 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 191-7 · 전 353㎡
• 22-08-01 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 211-5 · 과수원 1728㎡

주변

학군

• 763m · 문충초등학교 · 초등학교
• 1412m · 포항용산초등학교

버스

• 316m · 문충리 · 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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