포항지원 2021타경634-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-18 · 경매접수
2. 21-02-19 · 경매개시결정
3. 21-02-19 · 배당요구종기
4. 22-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.04㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

6060만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4966만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유동길48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 119.04㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

효자동 48-1

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 효자동 소재 "포항공과대학교" 정문 서측 인근에 위치하는 신성힐사이드 연립주택 제2층 제202호 단위세대이며, 부근은 기존주택지대로서 단독주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북측 인근에 포항공과대학교가 입지하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도시의 관문도로 인근에 소재하고, 남측 인근으로 동해선철도가 통과하여 제반교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 2층 202호로서 외벽: 스타코플렉스, 석재 치장 내벽: 대리석 아트월, 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 깔기, 타일 붙임 창호: 하이삿시 시스템 유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 천장형 시스템냉난방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남하향 경시지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 연립주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015-05-07)(연일향교 대성전 2구역)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2015-05-20)(연일향교 4구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항증명서 상 소재지가 412, 441-8 양지상에 소재하나 실제 지적합병으로 412 지상에 소재하며, 412번지 토지는 종교용지이나 토지대장상 대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 유동길48번길 14-1, 2층202호 (효자동,신성힐사이드) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

나OOOOOOOOO

승계인

나OOOOO OOOO

전세권자

나OOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-08 · 경상북도 포항시 남구 유동길48번길 14-1, 2층202호 (효자동,신성힐사이드) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 연립주택 지하1층 지하주차장 펌프실등 1247.17㎡ 지하1층 계단실 홀 엘리베이터실등 60.8㎡ 1층 연립주택 637.48㎡ 1층 계단실 홀 엘리베이터실등 102.5㎡ 2층 연립주택 519.48㎡ 2층 계단실 홀 엘리베이터실등 93.2㎡ 3층 연립주택 519.48㎡ 3층 계단실 홀 엘리베이터실등 75.3㎡ 4층 연립주택 522.07㎡ 4층 계단실 홀 엘리베이터실등 57.2㎡ 철근콘크리트구조 119.0364㎡

주변

학군

• 407m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 562m · 유강중학교 · 중학교
• 769m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 914m · 유강초등학교 · 초등학교
• 1234m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1264m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1285m · 포항공과대학교 · 대학교
• 1298m · 경북과학고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 효자동 · 306(기본)
• 220m · 효자건널목 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 267m · 유강코아루 · 306(기본)
• 328m · 유강코아루 · 306(기본)
• 433m · 승리아파트 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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