포항지원 2021타경702-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-24 · 경매접수
2. 21-02-25 · 경매개시결정
3. 21-02-25 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4045만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

516.00㎡ (156.1평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2003만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

장기면 104-8 · 생산관리지역

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 장기면 임중리 소재 "임중마을" 내에 위치하며, 부근은 지방도 주변의 농촌취락지대로서 자연부락형태로 형성되어 있고, 농가주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

면소재지 인근에 소재하나 비교적 오지로서 제반교통사정이 불편한 편이며, 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3: 사다리형, 기호 2, 4: 부정형, 기호 5: 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하나 서, 북측 농경지보다는 높게 조성되어 있으며, 기호 1, 3: 단독주택부지, 기호 2, 4: 2필 1단지의 단독주택부지, 기호5: 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 동측 폭 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접하고, 기호 2-4: 폭 2미터 정도의 세로를 통하여 진출입하며, 기호 5; 도로의 일부입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(말, 사슴, 양 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 - 4: 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(말, 사슴, 양 사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ - ㄷ: 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 건물의 구조, 용재, 형태, 시공정도 등이 거의 동일하며, 외벽: 방부목 사이딩 판넬 붙임 내벽: 치장목재, 벽지, 타일 붙임 천장: 천장지 붙임 바닥: 강화마루 깔기, 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실) 구조로서 현재 공실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 건물은 제시외 건물이나 기호 ㄴ,ㄷ은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서에 등재되어 있으며, 면적 95.98㎡에 사용승인일 2020.11.30입니다. 2) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 104-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 104-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 104-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 104-11 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 104-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지 1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-07 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 104-8 · 대 461㎡
• 22-06-07 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 104-11 · 대 55㎡

주변

학군

• 494m · 장기중학교 · 중학교
• 1037m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 임중리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 구룡포, 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다