포항지원 2021타경764-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4403만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.06㎡ (55.1평)

토지면적

388.00㎡ (117.4평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9133만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호미로2490번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 182.06㎡ (55.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

동해면 2490-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2,3) 토지는 경상북도 포항시 남구 동해면 흥환리 소재 "흥환교" 북측 근거리에 위치하 며 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이며 서측 인근이 동해로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2,3) 토지까지 제반 차량 출입 가능하며 시내버스 통행로 인근으로 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2) 토지는 자체지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중 입니다. 기호3) 토지는 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로 주상용 및 일부 도로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2) 토지는 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호3) 토지의 일부는 폭 약 3-4미터의 포장도로인 상태 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호2,3):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률60%이하, 높이 4층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(말_사슴_양_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트조 및 경량철골구조 스라브 및 샌드위치 판넬 위 아스팔트 슁글지붕 2층 건으로 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 드라이비트 위 스톤코트 등 내벽: 벽지도배, 타일, 내장목재치장(2층) 등 바닥: 타일, 장판지 등 창호: 새시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-가) 1층 : 일반음식점, 방풍실 2층 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비, 기본적 전기설비, 유류를 이용하는 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ-ㅁ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 호미로2490번길 12 (1동) · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 흥환리 329-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 흥환리 329-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

손OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

강OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-11 · 경상북도 포항시 남구 동해면 호미로2490번길 12 (1동) · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 스라브 및 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 99.2㎡ 1층 4.8㎡ 2층 78.06㎡
• 22-04-11 · 경상북도 포항시 남구 동해면 흥환리 329-2 · 대 267㎡
• 22-04-11 · 경상북도 포항시 남구 동해면 흥환리 329-10 · 대 121㎡

주변

학군

• 229m · 구 동해초등학교 흥환분교 터

버스

• 119m · 흥환리 · 동해
• 385m · 중흥리 · 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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