포항지원 2021타경1095-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 22-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 8744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.94㎡ (34.5평)

토지면적

211.50㎡ (64.0평)

제시외면적

없음

보증금

874만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.94㎡ (34.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

청림동 581-3 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 청림동에 소재하는 "청림초등학교" 동측에 위치하며, 부근일대는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 도로까지 차량접근이 가능하고 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 남측도로보다 저지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 7차선 도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 3미터의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물감정평가요항표"란 참조. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2): 주택 및 대중음식점(실제:주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2): 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㄷ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2): 공부상 용도는 "주택 및 대중음식점"이나, 실제 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 청림동 581-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해안로 5972-2 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

동OOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-24 · 경상북도 포항시 남구 청림동 581-3 · 대 211.5㎡
• 22-01-24 · 경상북도 포항시 남구 동해안로 5972-2 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 및대중음식점 113.94㎡ (주택 60.33㎡ 대중음식점 53.61㎡)

주변

학군

• 538m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1484m · 인덕초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 해병대BOQ · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 228m · 해군 항공역사관 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 495m · 청림초등학교 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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